L’Incubateur de projets, concept déposé par Actipolis, est une approche vouée à faire éclore un projet d’aménagement.
Chaque projet qui nous est confié est ainsi considéré comme un prototype qui doit germer et se développer dans les meilleures conditions. Cette démarche traduit un objectif central de notre accompagnement des maîtres d’ouvrage, publics ou privés : c’est de permettre au projet d’aboutir.
​Nous avons établi pour cela une méthodologie itérative, fondée sur notre expérience des jeux d’acteurs et des conditions opérationnelles du projet aujourd’hui.
Avec l’Incubateur de projets, nous vous aidons à concrétiser votre stratégie de territoire. Nous validons la faisabilité de vos projets et mettons en place les outils qui faciliteront vos choix. Nous vous accompagnons de l’idée d’un projet à la définition de ses conditions opérationnelles, juridiques et financières dans un calendrier contenu.

Le diagnostic exhaustif

​Nous cherchons à nous approprier le territoire, à le comprendre dans son fonctionnement systémique.
​Le but est de percevoir et d’argumenter si le projet est bien adapté aux souhaits et orientations de la collectivité, aux usages et besoins de la population, et s’il est réalisable et opportun dans les conditions décelées.

L’écoute approfondie et répétée des acteurs

​Nous cherchons à déterminer les attentes de tous les acteurs, initialement exprimées puis formulées ou modifiées au fur et à mesure des réflexions. Une étape essentielle consiste à identifier très tôt les impasses, ce que le maître d’ouvrage ne veut pas. 
​Cette démarche nous apporte l’objectivité et la compréhension des points de vue pour co-construire avec vous le projet et vous permettre son appropriation.

Le rythme des études

Nous menons en parallèle les études complémentaires éventuelles dans tous les domaines : étude d’opportunité, patrimoniale, état du bâti, étude capacitaires, besoins d’équipements, étude programmatique, interventions éventuelles sur l’urbanisme réglementaire… 
Nous avons tout au long de notre mission, une proactivité auprès de la maîtrise d’ouvrage pour envisager les éléments de connaissance nécessaires et garantir le rythme des études.

L’aide à la décision

​Nous attachons une grande importance à la modélisation comme outil d’aide à la décision. Schémas, dessins, représentations graphiques appuient nos propositions et les résultats des analyses. Les représentations spatiales dans toutes ses dimensions rendent ainsi compte des interactions et de l’intégration du projet dans le territoire.

L’éclosion du projet

​L’ensemble de ces données vont nous permettre de formuler des solutions et de les expliciter au maître d’ouvrage afin d’obtenir des arbitrages pleinement fondés pour asseoir le projet. L’objectif sera ensuite de préparer la mise en œuvre du projet, en recherchant et associant les expertises et compétences nécessaires à sa réussite.
​Nous accompagnons la maîtrise d’ouvrage pour organiser et piloter efficacement le projet.